2017年08月03日

世田谷区松原。数多くの文人たちが愛した風景が、今も残る街。

※松原ヒルサイドテラス

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物件概要
■所在地/世田谷区松原6-29-7
■交通/小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩6分・京王井の頭線「東松原」駅徒歩7分
■土地権利/所有権(地積:2016.98u、持分:415645分の6660)
■専有面積/66.60u(約20.14坪)
■バルコニー面積/12.42u(約3.75坪)
■間取り/2LDK
■築年月/平成19年2月
■総戸数/56戸
■建物構造/鉄筋コンクリート造地下2階付地上5階建地下1階部分
■用途地域/第一種住居地域
■施工会社/株式会社浅沼組
■管理会社/伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
■管理形態/全部委託(日勤管理)
■管理費/月額12,700円
■修繕積立金/月額12,200円
■管インターネット基本料/月額1,480円
■オプテキャスト基本料/月額410円
■駐車場/空有(月額18,000円〜28,000円)
■自転車置場/月額200円〜300円)
■バイク置場/月額1,000円〜1,500円
■現況/空室
■引渡/即可能

※販売価格:4,700万円

※セールスポイント
★3駅2路線利用の好立地
★24時間体制のセキュリティサービス
★安心と快適のために365日管理員を配置
★メンテナンス性に優れた二重床・二重天井
★ペット飼育可能(規約による制限あり)
★リビング・ダイニングにTES温水床暖房
★24時間常時低風量換気システム
★結露防止に配慮した複層ガラス
★最大100Mbpsの高速インターネット

ライフインフォメーション
・松原小学校・・・徒歩8分(約630m)
・梅丘中学校・・・徒歩2分(約100m)
・羽根木公園・・・徒歩4分(約260m)
・ワイズマート・・・徒歩6分(約460m)
・スーパートップ・・・徒歩6分(約440m)
・ファミリーマート・・・徒歩3分(約180m)
・梅丘図書館・・・徒歩6分(約410m)
・梅丘保育園・・・徒歩4分(約250m)
・松原保育園・・・徒歩6分(約440m)
・赤堤幼稚園・・・徒歩9分(約650m)

世田谷区の不動産売却は”仲介手数料半額!”世田谷スタイル不動産へ
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2017年06月19日

今年はまた梅干し作ろうかなぁ

先日、サミット桜店(世田谷区桜3-24-1)で南高梅を10キロ買いました。
2017-06-18 15-21-38_0161.jpg
6月23日(金)に受け取りを予定しております。

2年前に作った梅干しの残りが寂しくなってきたので、
母と一緒に梅干しを作ろうということになりました。
駒沢のサミットに行った際にチラシを見つけて購入を決めました。

梅干し用に坪もちょっとお高いのを以前買ってあるので、
今回もそれを使って挑戦します。

我ながら結構美味しくできるんですよ。
オススメの食べ方は梅茶漬け。
晩酌の後の一杯の梅茶漬けこれからの季節最高ですよ。


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2017年06月16日

登記名義人の住所変更登記が完了しました。

先週、自分で世田谷法務局に申請をしていた
登記名義人の住所変更登記が完了しました。
登記費用は2000円。
結構簡単にできるもんですね。
登記完了証2.jpg
申請時、法務局の相談窓口にて多少の修正をいたしましたが、
次回同じことをやるのなら間違いなくできそうです。

良い勉強になりました。
posted by 世田谷スタイル管理人 at 18:06| Comment(0) | TrackBack(0) | 世田谷スタイル日記

2017年06月13日

臨時株主総会開催

本日6月13日(火)
中屋建物株式会社の臨時株主総会は、
午前11時より開会し、午前11時45分に無事閉会いたしました。
ご報告まで
posted by 世田谷スタイル管理人 at 11:49| Comment(0) | TrackBack(0) | 世田谷スタイル日記

2017年05月19日

砧公園の近くでマイホームを建ててみませんか?

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※物件概要
■所在地:世田谷区桜丘4丁目
■交通:小田急線「千歳船橋」駅徒歩14分
■土地面積:83.32u(約25.20坪)(SB約1.6u含む)
■建物延床面積:68.85u(約20.82坪)
■土地権利:所有権 ■地目:宅地
■構造:木造瓦葺2階建
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率:60% ■容積率:160%
■防火指定:準防火地域 ■高度地区:第一種高度地区 
■道路:東側約3.6m公道に約8.1m接道 
■築年月:昭和44年12月築 
■現況:居住中 
■引渡:即可能

販売価格:おかげさまでご成約となりました

セールスポイント
・陽当り良好
・閑静な住宅街
・砧公園、馬事公苑が近くにあります。

Life Information
・笹原小学校:徒歩12分(約950m)
・桜丘中学校:徒歩12分(約950m)
・世田谷桜丘第三郵便局:徒歩4分(約300m)
・オーケー新用賀店:徒歩20分(約1,730m)
・サミットストア砧店:徒歩6分(約400m)
・関東中央病院:徒歩3分(約210m)
・馬事公苑:徒歩5分(約370m)
・砧公園:徒歩10分(約800m)

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2016年12月12日

日当たりが良い広いバルコニーでベランダ・グランピングができるお家です

世田谷区上北沢5丁目の3階に広〜いバルコニーがある
中古一戸建てのご売却の依頼をいただきました。

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※物件概要
■所在地:世田谷区上北沢五丁目
■交通:京王線「上北沢」駅徒歩7分、「八幡山」駅徒歩8分 
■土地面積:80.94u(約24.48坪)(敷地延長約28u含む) 
■建物延床面積:88.18u(約26.67坪) 
■土地権利:所有権 ■地目:宅地 ■構造:木造スレート葺3階建 
■用途地域:第一種中高層住居専用地域 
■建ぺい率:60% ■容積率:200%(180%) 
■防火指定:準防火地域 ■高度地区:45m第二種高度地区  
■道路:東側約4.5m公道に約2.5m接道・南側約4.0m公道に約4.7m接道 
■築年月:平成17年6月築 
■現況:空家 ■引渡:即可能

※販売終了いたしました。

セールスポイント
・平成17年6月築!!
・南・東側に接道につき陽当り良好
・全室6帖以上の広さと豊富な収納力
・カースペースがあります。
・キッチンなど水回りクリーニング済
・3階には大型バルコニーがあります

Life Information
・上北沢小学校:徒歩4分(約290m)
・緑丘中学校:徒歩21分(約1,680m)
・上北沢五丁目公園:徒歩5分(約370m)
・サミット上北沢店:徒歩7分(約530m)
・オオゼキ八幡山店:徒歩8分(約600m)
・セブンイレブン世田谷上北沢店:徒歩4分(約300m)

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2016年12月06日

この緑に、新たな時を重ねて。「蘆花恒春園」まで徒歩4分。

パークホームズ蘆花公園エアリーコート
自然を感じながら、自然にやさしい暮らしを愉しむ。

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物件概要
■所在地/世田谷区粕谷1-16-14
■交通/京王線「千歳烏山」駅徒歩11分・京王線「芦花公園」駅徒歩12分
■土地権利/所有権(地積:3,178.22u、持分:613.889分の7,119)
■専有面積/71.19u(21.53坪)
■バルコニー面積/14.04u(4.24坪)
■間取り/2LDK
■築年月/平成22年9月
■総戸数/86戸
■建物構造/鉄筋コンクリート造地上7階建5階部分
■用途地域/第一種中高層住居専用地域
■施工会社/株式会社熊谷組
■管理会社/三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■管理形態/全部委託(日勤管理)
■管理費/月額16,020円
■修繕積立金/月額7,120円
■駐車場/空有(月額18,000円〜21,000円)平成28年12月現在
■現況/居住中
■引渡/相談
■写真/平成28年12月に撮影したものです。

※販売終了いたしました。

セールスポイント
★「蘆花恒春園」まで徒歩4分(約250m)
★ペット飼育可能(2匹まで細則あり)
★株式会社熊谷組施工
★建設住宅性能評価書・設計住宅性能評価書
★お風呂は1418サイズ、追い焚き機能付き
★二重床構造(床スラブ約280mm、戸境壁約180mm)
★キッチンにはディスポーザー、食器洗い乾燥機付き
★リビング・ダイニングにTES式床暖房
★エコガラス(Low-Eガラス)採用

ライフインフォメーション
・蘆花恒春園・・・徒歩4分(約250m)
・区立芦花保育園・・・徒歩11分(約860m)
・区立千歳台小学校・・・徒歩10分(約780m)
・区立芦花中学校・・・徒歩7分(約560m)
・サミット千歳台店・・・徒歩9分(約710m)
・ライフ千歳烏山店・・・徒歩11分(約840m)
・世田谷粕谷郵便局・・・徒歩5分(約350m)
・世田谷下田総合病院・・・徒歩12分(約950m)
・世田谷文学館・・・徒歩7分(約540m)
・世田谷区立粕谷図書館・・・徒歩3分(約220m)

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2016年06月17日

敷地面積7000u以上の3階建低層マンション

上北沢コートテラス
緑豊かな約1200uのプライベートガーデンが四季を彩ります。

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物件概要
■所在地/世田谷区上北沢3-4-1
■交通/京王線「上北沢」駅徒歩5分・京王線「桜上水」駅徒歩8分
■土地権利/所有権(地積:7,189.53u、持分:693.536分の7,697)
■専有面積/76.97u(23.28坪)
■バルコニー面積/12.6u(3.81坪)
■トランクルーム/0.27u
■間取り/3LDK
■築年月/平成14年3月
■総戸数/82戸
■建物構造/鉄筋コンクリート造地下1階付地上3階建2階部分
■用途地域/第一種低層住居専用地域
■施工会社/不動建設株式会社
■管理会社/日本ハウズイング株式会社
■管理形態/全部委託(日勤管理)
■管理費/月額10,010円
■修繕積立金/月額19,240円
■駐車場/空有(月額20,000円〜28,100円)平成28年2月現在
■現況/居住中
■引渡/相談

※販売価格:おかげさまでご成約となりました。

セールスポイント
★柱と梁を住戸外にしたアウトフレーム設計
★東南向きのサウスフロント棟の2階部分
★天井高約2.6mのリビング・ダイニング
★スロップシンク・花台付のワイドバルコニー
★24時間体制のセキュリティシステム
★お風呂は1418サイズで窓があります
★遮音性に優れた二重床構造
★ペット飼育可能(規約による制限あり)
★リビング・ダイニングにTES式床暖房
★地下駐車場なので雨の日も濡れずにお部屋に帰れます

ライフインフォメーション
●松沢幼稚園・・・・・・・・・・・・約160m
●松沢保育園・・・・・・・・・・・・約450m
●区立上北沢小学校・・・・・・・・・約630m
●区立緑丘中学校・・・・・・・・・・約660m
●サミット上北沢店・・・・・・・・・約360m
●キッチンコート桜上水店・・・・・・約580m
●ファミリーマート上北沢駅前南口店・約240m
●まいばすけっと上北沢4丁目店・・・約360m
●都立松沢病院・・・・・・・・・・・約500m
●区立将軍池公園・・・・・・・・・・約350m
●区立桜上水公園・・・・・・・・・・約140m

世田谷区の不動産売却は”仲介手数料半額!”世田谷スタイル不動産へ

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2016年05月23日

良い環境で子育てをしながら、バリバリ働きたいご夫婦にぴったりなお家です。

世田谷区経堂5丁目のとても環境の良い、
広〜い中古一戸建てのご売却の依頼をいただきました。

外観1.jpg

※物件概要
■所在地:世田谷区経堂五丁目
■交通:小田急線「経堂」駅徒歩9分、「千歳船橋」駅徒歩8分 
■土地面積:71.34u(約21.58坪)
■別途私道負担4.83u(持ち分1/4) 
■建物延床面積:105.43u(約31.89坪) 
■土地権利:所有権 
■地目:宅地 
■構造:木造アルミニューム板葺3階建 
■用途地域:準工業地域 
■建ぺい率:60% ■容積率:200%(160%) 
■防火指定:準防火地域 ■高度地区:45m第二種高度地区  
■道路:北東側約4.0m公道に約4.2m接道 
■築年月:平成13年7月築 
■現況:居住中 
■引渡:平成29年4月末

※販売終了いたしました。

セールスポイント
・平成13年7月築!!
・西側隣地通路につき陽当り良好
・全室6帖以上の広さと豊富な収納力
・カースペースがあります。
・ヤマハのシステムキッチン採用
・小田急線「経堂」駅まで徒歩9分

Life Information
・ライフ経堂店:約190m≪徒歩3分≫
・オオゼキ経堂店:約80m≪徒歩1分≫
・桜丘小学校:約550m≪徒歩7分≫
・桜丘中学校:約750m≪徒歩10分≫
・経堂保育園:約270m≪徒歩4分≫
・石仏公園:約300m≪徒歩4分≫
・南台公園:約80m≪徒歩1分≫
・烏山川緑道:約220m≪徒歩3分≫

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2016年05月18日

白い壁のおしゃれなお店、ピッツェリア トニーノ(TONINO)

今日は世田谷区松原3丁目にあるトニーノのさんでランチコースをいただいてきました。
京王線・東急世田谷線「下高井戸駅」歩いて1分。
東口を出てすぐ(白い壁の外観が目印です)

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イタリアの雰囲気をそのまま運んできたようなお店は、
目の前をレトロな世田谷線がゆっくりと走る、下高井戸駅前にあるピッツェリアです。

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まずは前菜の盛り合わせ。
パスタとピザ、お肉料理とお魚料理を奥さんとシェアをして食べました。
もう大満足です。

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その時のお肉料理です。

ドルチェもおいしく頂きました。

1階にあるピザ窯からは結構な熱気を感じましたよ。



 


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